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Archiv verlassen und diese Seite im Standarddesign anzeigen : Hauskauf auf Kreta



Tul
2.January.2015, 12:11
Hallo liebe Kretafreunde,

wir haben im Oktober 2013 ein Haus auf Kreta gekauft.
Heute können wir über den Ablauf des Kaufes lachen. Zur Erinnerung haben wir die Entwicklung schriftlich festgehalten.
Viele von euch werden unsere Schwierigkeiten und Probleme belächeln, aber für uns war das eine nervenaufregende Zeit und wir haben uns letztendlich einen Traum erfüllt. Insbesondere für Kretafans, die überlegen ob sie einen Teil des Jahres oder das ganze Jahr auf Kreta leben wollen, schildern wir euch in Auszügen unsere Erfahrungen.

Wie alles begann

Tanja verbringt 1994 nach dem Abitur zum ersten Mal ihren Urlaub auf Kreta. Sie ist 4 Wochen mit dem Motorrad unterwegs. Die Gastfreundschaft und Herzlichkeit der Kreter ist überwältigend. Seit 1998 fährt sie regelmäßig mindestens einmal im Jahr auf ihre Lieblingsinsel. Die Aufenthalte sind jeweils abseits der Tourismuszentren und die Unterkünfte privat. In den nächsten Jahren lernt sie die Landschaft und die Menschen kennen und lieben.
Im Januar 2005 wird unsere Tochter Lea geboren. Ab jetzt sind wir gemeinsam ein bis zweimal im Jahr auf Kreta.
Tanja belegt einen Griechischkurs an der Volkshochschule und später am Aristoteles Institut in Bremen.
Zunächst bleiben wir bei den Privatunterkünften. Wir mieten Zimmer bei einer griechischen Familie in Roumeli. Ohne ein Wort deutsch oder englisch entsteht ein herzliches Verhältnis zu den Vermietern. Gegenüber befindet sich eine Brennstation für Raki. Natürlich werden wir eingeladen den frischgebrannten Raki zu probieren. Immer wieder sind wir von der Herzlichkeit der Menschen angetan. Es wäre schön hier im Alter den Großteil des Jahres verbringen zu können.
Im Jahre 2006 schauen wir uns das Neubaugebiet in Roumeli an. Während wir uns die verschiedenen Häuser anschauen, lädt uns ein Amerikaner ein, sein Haus zu besichtigen. Ein sehr schönes Haus mit einer Innenausstattung im amerikanischen Stil.In „unserer“ Taverne bei Niki und Kostas in Roumeli lernen wir den Bauunternehmer Frans kennen. Er zeigt uns ein ebenfalls in Roumeli gelegenes Baugebiet. Die ersten Häuser stehen hier im Rohbauzustand, d.h. noch ohne Fenster und Türen. Diese Häuser werden nach Fertigstellung ca. 259.000,00 € kosten.

Fortsetzung folgt....

Uwe

Inke
2.January.2015, 16:30
Hallo Uwe,
ja ich glaube wer ein Haus auf Kreta baut oder kauft hat viel zu erzählen. Bin gespannt auf Eure Erfahrungen.

Benno
2.January.2015, 17:32
Hallo Tul!
Besten Dank für Deinen Beitrag.
Ich gratuliere Dir für Deine Investition hier in Kreta.
Ich verstehe nicht Dein Kürzel TUL oder TUI. - Kein Problem.
Ich gehe davon aus dass Deine Investiton gut überlegt und fundiert ist
und diese Dir eine spätere entsprechende Sicherheit bietet.

Gleichzeitig stelle ich mir die Frage - ob Dein Beitrag -
Marketing Hintergründe hat.
Wie gesagt ich weiss es nicht.

Georgos
3.January.2015, 12:27
Hallo Tul!
Ich verstehe nicht Dein Kürzel TUL oder TUI. - Kein Problem.
Vielleicht Tanja-Uwe-Lea ?

Tul
3.January.2015, 15:21
Hallo zusammen,

wir verfolgen selbstverständlich kein Marketinginteresse. Wir wollen nur etwas zur "Erheiterung" beitragen. Der Kürzel ist in der Tat "Tanja Uwe Lea".

Lea ist inzwischen mit einer kleinen Waschschüssel als Pool nicht mehr zufrieden. Wir müssen uns nach alternativen Unterkünften umsehen.
2008 lernen wir eine kleine Anlage in Skepasti kennen. Erbaut von Renate und Michalis stehen dort 6 Häuser mit jeweils zwei Wohnungen. Dazu gehört ein gepflegter großer Pool. Die Hälfte der Wohnungen ist an Deutsche verkauft. Die Eigentümer über unserer gemieteten Wohnung sind Helga und Reinhard. Beide derzeit noch berufstätig in Deutschland. Die anderen Wohnungen stehen zum Verkauf (Preis: 120.000,00 €). Wir sind an diesen Wohnungen jedoch nicht interessiert.
In den nächsten Jahren verbringen wir die Urlaubszeit im Hotel „Kirki“ in Panormo. Ein kleines Hotel mit Gästen aus Belgien, Holland und Frankreich. Anfangs noch unter belgischer Leitung und später mit einer deutschen Hotelleitung, die jedoch aufgrund der wirtschaftlichen Lage 2011 wieder nach Deutschland zurückkehrt. Die Zimmer sind sauber, das Essen einfach, aber für uns völlig ausreichend. Die meiste Zeit essen wir abends in irgendwelchen Tavernen oder Restaurants in der Umgebung. Das Hotel besitzt einen kleinen Pool, in dem unsere Tochter die ersten Schwimmversuche unternimmt.
2010 wohnen wir wieder einmal im Hotel „Kirki“ in Panormo. Wer braucht schon deutsche Urlauber?


Liebe Grüße

Uwe

Tul
5.January.2015, 19:10
Hallo zusammen,

wir nähern uns unserem Traumhaus.

Wir besuchen Renate und Michalis, die angedeutet hatten, dass sie ihr Haus verkaufen wollen. Die Preisvorstellungen sind aber jenseits des realen Marktes. Zu guter Letzt wollen sie uns alle leerstehenden Wohnungen, ihr Haus und ein Olivenfeld verkaufen. Wir lehnen dankend ab.
Im Jahr 2011 schauen wir uns verschiedene Objekte in der Nähe von Panormo an. Die Preisvorstellungen stammen aus Zeiten vor der Finanzkrise und sind total überzogen. Im Laufe der Finanzkrise hat ein realer Preisverfall von 30% stattgefunden.
Der Wunsch nach einem „Zuhause“ auf Kreta wird jedoch immer größer und nachhaltiger. Wir versuchen alle Informationen in Bezug auf den Erwerb einer Immobilie in Griechenland zu erhalten. Nach einem Jahr Recherche können wir ungefähr abschätzen was auf uns zu kommt.
Der Eintritt in das Rentenleben ist zwar noch in weiter Zukunft, doch die Wirtschaftskrise in Griechenland lässt den Kauf einer Immobillie zum jetzigen Zeitpunkt als richtig erscheinen. Sorry, aber ich glaube günstiger werden die Immobilien nicht mehr.

Uwe

gorax
5.January.2015, 19:21
moin uwe,

liest sich alles sehr spannend. kann mich entsinnen, dass hier einiges zum thema hauskauf im forum zu finden ist, vor allem worauf man achten muß/sollte.
da gabs einiges wo später eine menge ärger drohte...hoffe ihr habt alles unter dach und fach, und zwar so das in ein paar jahren niemand ankommen kann und wird um euch wieder etwas streitig zu machen...
lg
arne

Tul
6.January.2015, 19:43
Nachdem Thomas den letzten Beitrag leider zu Recht entfernen musste, raffe ich mich ein zweites Mal auf.

Der Beitrag enthielt die Beschreibung einer Villa in Roumeli. Beschreibung und Bilder stammen im Ursprung aber nicht von mir.

Im nächsten Urlaub wieder das altbekannte Spiel:
Wir schauen uns Immobilien auf Kreta an.
Immer noch zweifelnd ob der Kauf einer Immobilie wirklich das richtige ist, dauert es noch bis Ende August 2012 bis wir eine konkrete Anfrage mit der Bitte um Informationen stellen.
Die Antwort kommt noch am selben Tag:
„Die Villa Rosa steht am Rand des Dorfes Roumeli an eine Seitenstraße die in die Olivenhaine führt. Roumeli liegt zwischen dem Fischerdorf Panormo und die Hauptstadt der Region Geropotamos, Perama.
Der Preis ist 185.000,00 € inklusive Einrichtung und Scooter.“

Wir sind gerade wieder von Kreta in Deutschland eingetroffen. Ein erneuter Flug nach Kreta ist berufsbedingt dieses Jahr nicht mehr möglich.
Unterstützung kommt aus Skepasti. Helga und Reinhard werden im Oktober noch auf Kreta sein und für uns die Villa besichtigen. Sie lernen Frans und Elly (die Eigentümer) als sehr nette Menschen kennen. Die Villa ist gepflegt und sehr massiv gebaut, da der Bauherr selbst hierin wohnt.
Dann ist erstmal Winter und es passiert nichts mehr.

Wir träumen weiterhin von einem Haus auf Kreta.

Im April 2013 melden wir uns erneut bei den Eigentümern. Wir haben für Juli Urlaub auf Kreta gebucht. Leider sind Frans und Elly zu diesem Zeitpunkt in Holland. Frans Sohn ist jedoch auf Kreta.

Wir vereinbaren einen Besichtigungstermin am 20. Juli 2013 Uhr 11:00.

In diesem Jahr wird das“ Kirki“ leider in Deutschland nicht angeboten. Wir buchen das Hotel Grecotel Club Marine Palace.
Die Hotelanlage ist sehr schön. Große Familienzimmer und eine abwechslungsreiche Poollandschaft sind sehr angenehm. Es wird Schwimmunterricht angeboten. Ausbilderin ist eine deutsche DLRG Mitarbeiterin. Lea schafft ihr Silberabzeichen. All inclusiv liegt uns überhaupt nicht. Wir fühlen uns fast genötigt ständig zu essen und zu trinken. Die große „Essensabfertigungshalle“ ist wahnsinnig laut.
Kaum ein Urlauber bewegt sich noch außerhalb der Hotelanlage. Für die Einwohner der Umgebung, für die kleinen Geschäfte, Restaurants und Tavernen wird das Überleben immer schwieriger. All inclusiv Hotels schaden den Menschen auf Kreta. Wir besuchen trotz „all in“ weiterhin die Tavernen und Geschäfte der Umgebung.


20. Juli 2013 Uhr 11:00
....

Liebe Grüße

Uwe

Tul
8.January.2015, 14:20
Jetzt wird die ganze Sache langsam konkret....


Wir werden herzlich begrüßt und dürfen in aller Ruhe die Villa und die Außenanlagen besichtigen. Tanja ist sofort begeistert. Unsere Tochter Lea auch, weil sie hier Katzen füttern darf. Die Villa macht einen guten, gepflegten und massiven Eindruck.
Ein Immobilienmakler zeigt uns an diesem Tag drei weitere Immobilien. Alle mit Liebe eingerichtet und mit sehr persönlicher Note. Aber für uns kommt nur die Villa Rosa infrage.
Vorab hatten wir schon mal im Internet nach einem Rechtsanwalt geschaut. Hierbei sind wir auf eine deutschsprechende Rechtsanwältin gestoßen und haben Kontakt aufgenommen. Zurück in Deutschland vereinbaren wir mit Frans und Elly ein Treffen in Düsseldorf.
Natürlich ist es nicht einfach sich mit fremden Menschen am Rheinufer zu treffen. Mit Handy ist aber auch das zu bewältigen. Wir sitzen zusammen in einem Café am Rheinufer. Frans und Elly sind sehr nett und man merkt, dass beide ihre „kretische Heimat“ sehr lieben. Elly erzählt begeistert von ihrem Garten, von Land und Leute. Sie sieht ihre Kinder und Enkelkinder zu wenig und hat Heimweh. Zurzeit wohnt sie schon wieder in Holland und lebt nur vorübergehend auf Kreta. Frans war als Bauunternehmer tätig und hat mit einem Partner die Häuser in diesem Baugebiet gebaut. Später fiel uns ein, dass Frans uns schon 2006 eines dieser Häuser im Rohbau gezeigt hatte. Jetzt verkauft er allerdings seine eigene selbst bewohnte Villa.
Innerhalb der nächsten Woche einigen wir uns auf einen akzeptablen Verkaufspreis.
Der Renteneintritt ist zwar immer noch weit in der Zukunft, aber die Finanzkrise, Elly’s Heimweh und der damit verbundene Kaufpreis lässt uns nur eine Wahl:

W I R K A U F E N !!!!!!

Wir Norddeutschen verfügen ja von Natur aus über wenig Humor, aber im Laufe der nächsten 6 Monate hätten wir fast das Wenige auch noch verloren.

Die Vertragsabwicklung Teil I

Bereits am 10. August sendet Frans uns einen in deutsch verfassten Vorvertrag. Wir unterschreiben den Vertrag. Nach deutschem Recht ist dies allerdings ohne Notar völlig bedeutungslos.
Wir nehmen Kontakt zu unserer Rechtsanwältin Efi auf und fragen was wir denn benötigen.
„Zum Kauf einer Immobilie benötigen Sie:
1. Griechische Steuernummer
2. Griechisches Bankkonto
3. Steuererklärungen der letzten 2 Jahre
4. Vollmacht mit Apostille“

Am 03.September senden wir die Steuererklärungen und Vollmacht zurück. Ein paar Fragen haben wir auch noch:

1. Gibt es für die Immobilie eine Gebäudeversicherung?
2. Werden Telefon, Strom, Wasser, Müllabfuhr durch die Rechtsanwältin umgemeldet?
3. Wird der Scooter auch angemeldet? (Wichtig für Tanja!!!!)

....

chicarena
8.January.2015, 15:05
jetzt wird es wirklich spannend (für mich; als ehemalige deutsche Immobilien-Maklerin).
Dass ein Vorvertrag keine rechtliche Wirkung hat, ist klar. Aber er gibt den Beteiligten relative, also keine absolute, Sicherheit, dass der andere Beteiligte es ernst meint. Zahlungen sollte man allerdings vorher nicht leisten, Vertrauen hin, Vertrauen her.
Bin gespannt auf die Fortsetzung und wünsche viel Glück, auch bei der Wahl der deutschsprachigen Anwältin auf Kreta.
Eine Gebäudeversicherung (Brand), in manchen deutschen Bundesländern obligatorisch, scheint mir für Kreta auf jeden Fall wichtig zu sein; evtl. auch sowas wie Haftpflicht und, falls möglich und auf Grund der speziellen Situation sinnvoll, auch eine Hausrat/Diebstahlversicherung.
Welche Heizung hat die Villa?

Humor ist etwas Schönes. Im Zusammenhang mit einem Immobilienkauf ist er nicht unbedingt angebracht.

Bin seeeehr gespannt, wie es weitergeht.

Tul
9.January.2015, 13:47
Die Villa hat Ölheizung. Wir waren zuletzt im Oktober 2014 auf Kreta und hatten uns überlegt den Winter über die Heizung anzulassen. Das vorhandene Öl soll einen Winter reichen (Laut Aussage vom Vorbesitzer). Die Frage war: 1. Wieviel Öl ist im Tank? 2. Wo kauft man überhaupt Öl? 3. Wer liefert in ein kleines Dorf in eine nicht asphaltierte Straße?

1. Mit Hilfe von Bindfaden und Schraubenschlüssel (als Lot) festgestellt bis zu welcher Höhe Öl im Tank ist. Volumen = Grundfläche x Höhe.
Gesamthöhe gemessen. Umfang gemessen.
Dann im Internet recherchiert (die Schule ist viel zu lange her). Grundfläche = Pi x Radius².
Umfang = 2 x Pi x r²
Formeln mühselig umstellen:

Der Tank hat ein Fassungsvermögen von 800 Liter. Wir haben noch ca. 150 L.

2. Das Öl liefert eine Tankstelle Richtung Perama. Peter wollte sich hierum kümmern. Bei gestriger Nachfrage ist die Lieferung bis heute noch nicht erfolgt.

Das wird schon noch…

Uwe

Inke
9.January.2015, 17:38
Das wird schon noch…

Uwe


αύριο, μεθαύριο, ίσως :biggrin:

scheuchenberg
9.January.2015, 22:39
Umfang = 2 x Pi x r²

Hallo Tul, sicher ist das ein Schreibfehler, aber der Kreisumfang ist natürlich 2 x Pi x r. Sicher wurde auch richtig gerechnet.
Wie hoch liegt denn Euer Haus, dass Ihr glaubt im Winter die Heizung anlassen zu müssen?

Bin gespannt wie die Geschichte zu Ende geht.

Grüße von Scheuchenberg

Tul
12.January.2015, 15:21
Du hast Recht. Aber die gekauften 400L passen immer noch rein, falls sie jemals eintreffen. Wir wollen heizen weil wir den ganzen Winter nicht da sind und im Frühjahr die Räume klamm sind. Das Haus liegt in Roumeli/Panormo.

...

Wir fragen an, ob wir Frans und Elly im Oktober auf Kreta noch besuchen können. Sie bleiben bis zum 15. Oktober und fahren dann mit der Fähre nach Holland.
Wir buchen diesmal ein anderes Hotel in Panormo. Wir sind wirklich nicht anspruchsvoll, aber das ist eine Absteige.
Am 10. September meldet sich erneut Efi. Nicht um die Fragen zu beantworten, sondern mit der Empfehlung die Rechtmäßigkeit der Immobilie von einem Ingenieur kontrollieren zu lassen.

„Wir wünschen eine Kontrolle durch einen Ingenieur. Insbesondere bitte Bauzeichnung und tatsächlichen Bau abgleichen. Bitte auch Kontrolle der Anbauten und Terrassen.“

Am 18. September meldet sich Frans:

„Hier geht alles nach Wunsch, was den Hausverkauf angeht. Fast alle Papiere sind jetzt in Ordnung.“

Demzufolge waren die Papiere vorher nicht in Ordnung.
Auf eine telefonische Anfrage unserer Rechtsanwältin, wie wir mit dem Verkaufspreis umgehen wollen, antworte ich ihr:

„Sprechen Sie bitte folgende Vertragsinhalte mit dem Verkäufer ab:
Der Verkaufspreis wird reduziert um den Wert des Inventars.
Die Zahlung erfolgt in Griechenland.
Ich gehe davon aus, dass Steuern nur auf den verringerten Kaufpreis anfallen.
Wir sind vom 12.10. bis 20.10.2013 auf Kreta.
Ist eine Übergabe des Hauses zum 16. Oktober 2013 möglich?“

Es wird Zeit die im Vorvertrag festgeschriebenen 5.000,00 € an Frans zu überweisen (Fälligkeit 01. Oktober 2013). Leider haben wir noch kein griechisches Bankkonto.

Aber auch hier gibt es am 23. September Fortschritte.
Für die Eröffnung des griechischen Bankkontos, verlangt die Bank ein Dokument, in dem Name und Adresse unserer Arbeitgeber ersichtlich ist.
Wir mailen am selben Tag noch zwei aktuelle Gehaltsabrechnungen zurück. Entgegen der Aussage von Efi reicht das wohl doch nicht.
Wir schicken unsere vor vielen Jahren ausgestellten Arbeitsverträge hinterher. Den Sinn kann ich nicht erfassen.
Gleichzeitig fragen wir noch mal vorsichtig nach dem Gutachten des Ingenieurs.
„Leider gibt es Probleme mit dem Scanner.
Vielleicht Donnerstag oder Freitag.“

...

Gruß

Uwe

chicarena
12.January.2015, 16:01
"Leider haben wir noch kein griechisches Bankkonto"
Dass man für den Hauskauf ein griechischen Bankkonto benötigt, ist klar, aber eine Überweisung (wenn man denn eine Vorauszahlung leisten will oder muss) ist auch von einem deutschen Bankkonto auf ein griechischen Bankkonto möglich. Über SEPA ist das gar kein Problem. Geht inzwischen ratzfatz. Nachweis hat man auch.

Dass man ein griechisches Konto als Immobilien-Besitzer braucht, hat andere Gründe, nämlich hauptsächlich den, dass die Finanzbehörde vor Ort auf Kreta sicher gehen will, dass man die später anfallenden STeuern bezahlen kann und wo man sie "holen/eintreiben" kann.

Eigentlich ist bisher doch alles relativ "normal" gelaufen.
Zustand des Hauses, Füllung des Öltanks etc., das sind Dinge, die man in D ebenfalls prüfen sollte. Die Entfernung und die fremde Sprache kann natürlich ein Problem sein, wenn man nicht ständig vor Ort sein kann. Und sicher wird es mit den Behörden nicht einfach sein; da hilft nur eine kompetente mehrsprachige Rechtsberatung.
Aber auch da ist "Vertrauen gut, Kontrolle besser", ebenso bei einem Ingenieur, Architekten usw.

Übergabeprotokoll auf jeden Fall zweisprachig abfassen und nur gegenzeichnen, wenn man alles wirklich verstanden hat!!!
(hier sehe ich einen Unterschied zu Deutschland: ein deutscher Notar ist gehalten, einen Dolmetscher hinzuzuziehen, wenn nicht alle Beteiligten die gleiche Sprache sprechen und GUT verstehen.
ein Notar, der seinen Job ernst nimmt, wird in der Regel darauf bestehen, auch wenn einer der Beteiligten glaubt, verzichten zu können.)

Man kann nur hoffen, dass am Ende alles gut geht/gegangen ist.

Rena

niko
12.January.2015, 20:01
@ rena deine Grundsatz-Statesmants sind ja immer wieder amüsant, insbesondere die 'sowahl-als-auch Alternativen
Uwe hat ja schon das Haus gekauft, sodass deine Überlegungen ins Leere gehen, zumal du belegtst, dass du mit den amtlichen Abläufen hier wenig vertraut bist.
Als ' Immobilienbesitzer' ist ein griechisches Bankkonto nicht zwingend erforderlich. Vorauszahlungen an die Gegenseite kannst du direkt einzahlen oder dem Notar treuhänderisch überweisen. Wegen der späteren Einkommenssteuer muss du dem Finanzamt nur nachweisen, dass dein Geld aus dem Ausland stammt.
Der griechische Notar ist auch in seiner Funktion nicht vergleichbar mit einem deutschen Notar. Im überigen schreibt das Gesetz vor, dass beide Parteien Anwälte benötigen.
Das ist obligatorisch ! ( Und dennoch, wie aus mehreren Fällen bekannt, heisst das nicht zwangläufig, dass der Eigentumswechsel reibungslos verläuft )
Ich gehe mal davon aus, dass Uwe nicht noch mehr Hindernisse überwinden musste.

VG Niko

chicarena
12.January.2015, 20:41
Habe übersehen, dass es sich um einen Bericht von 2013(?) handelt.
Aber von welchen "Hindernissen" die Rede ist, die nicht auch überall sonst vorkommen können, kann ich nicht erkennen.

Tul
14.January.2015, 15:06
Hallo zusammen,

es gab keine unüberwindbaren Hindernisse. Für uns war das alles aber ein bisschen "fremdartig".

...
Wir haben seit dem 24. September 2013 ein griechisches Bankkonto. Wir transferieren sofort Geld nach Kreta und teilen Frans mit, dass die Anzahlung von unserer Rechtsanwältin überwiesen wird.

Am 02. Oktober eine erneute Anfrage an unsere Rechtsanwältin:

„Könnten Sie mir noch den Bericht des Ingenieurs zumailen?
Haben Sie die Anzahlung an den Verkäufer weitergeleitet?
Gibt es noch irgendwelche Probleme (Hypotheken etc.) oder ist mit der Vertragsunterzeichnung bis zum 14. Oktober zu rechnen? Zu welchem Zeitpunkt sind weitere Zahlungen fällig? Der Geldtransfer dauert fünf Tage und wir sind ab dem 11. Oktober nicht mehr in Deutschland. Vom Ausland ist eine Überweisung nicht möglich.“

Prompte Antwort am nächsten Tag:

„ Bezüglich der Vorbereitungen für den Vertrag geht es voran und wir werden Sie in den nächsten Tagen informieren, welche weiteren Beträge neben dem Kaufpreis von Ihnen überwiesen werden müssen (Grunderwerbssteuer, Notar, Grundbuch etc.)“




Diesmal war der Bericht des Ingenieurs dabei:

“TECHNICAL REPORT

Ground floor residence with swimming pool located within village area of Roumeli Municipality Mylopotamou prefecture of Rethymno.
Concerning a residence 102,81 sq. metres and a swimming pool 32,00 sq. metres, the above structure has been constructed based on the building license 160/2005 of the urban planning office of Perama which is responsible for buildings in the area.
The following documents were inspected in order to verify that the structures are according to the current Hellenic laws and building regulations:
1) contracts of purchase and sale of the property
2) building license of the residence with No 160/2005
3) legalization documents according to the law 4178/2013 to legalize possible structures which do not conform with the above building license
4) topographic diagram to verify the actual size of the property
After the inspection on site together with of the above documents the following facts were concluded
Structures were found inside the building plot which were not in described in the building license, such as tiled pergolas, a barbeque structure, the swimming pool has different size and position, two storerooms near the residence and a simple pergola above the parking space. Furthermore, stone walls around the boundaries of the plot, stone floors made of reinforced concrete around the residence and the swimming pool area.
As for the residence, it has been constructed according to the drawings of the building licence, except an exterior door as well as a modiffication of the shape of the roof which doesn't alter the size of the construction so it is not considered as an intervention.
Based on the legalisation documents which were sent to me and I am attaching them (archived pdf legalization) the owner has benefited by the law 4178/2013 about illegal buildings and has paid the fines that the new law imposes so as your purchase has no building irregularities at all and be legal 100%.
By making new topographic survey we have verified that the plot in which the residence has been constructed is according to the contract.

Following, is photographic material of the constructions that were legalized.

Da war ja wohl doch noch nicht alles ordnungsgemäß gemeldet und eingetragen.

Am 07. Oktober meldet sich Frans nochmal und berichtet völlig entspannt, dass er den Gartenabfall des ganzen Jahres auf der Nachbarweide verbrannt hat.

Wir fahren jetzt erst Mal in den Urlaub!!!

...

Gruß

Uwe

Xioni
15.January.2015, 21:49
Based on the legalisation documents which were sent to me and I am attaching them (archived pdf legalization) the owner has benefited by the law 4178/2013 about illegal buildings and has paid the fines that the new law imposes so as your purchase has no building irregularities at all and be legal 100%.



Nachdem ihr das Haus ja inzwischen gekauft habt - wie ist es denn jetzt mit dieser nachträglichen Legalisierung aus 2013, die laut aktuellen griechischen Gesetzen wohl nicht gültig ist ? Seid ihr da als Käufer abgesichert und der ehemalige Verkäufer haftet ?

Tul
20.January.2015, 12:29
laut unserer Rechtsanwältin haben wir als Käufer nichts zu befürchten.
Aber wer weiß das schon?
Zumindest liegen mir keine gegenteiligen Infos vor

....

Auf Kreta angekommen, treffen wir uns mit Frans und Elly. Einen Tag fahren wir nach Rethymno und Frans zeigt uns:
Elektriker, Krankenhaus, Möbelgeschäft, Swimming Pool Zubehör und tausend andere Sachen.
Leider haben wir am nächsten Tag keine Ahnung mehr.

Im Haus zeigt Frans uns die Sicherungen, die Heizung, die Bewässerungsanlage, Stromzähler, Wasserzähler, Öl- und Wassertank.

Und wir machen fleißig Bilder von allem, inklusive Schalterstellungen.
Die ausgeschalteten Sicherungen sind für die Heizung (immer aus lassen!)

Der Stromzähler befindet sich nicht im Haus, sondern an der nächsten Querstraße.
Die Wasseruhr befindet sich auch nicht am Haus. Sie steht auf einem öffentlichen Platz, aber innerhalb unserer Straße.

Frans erklärt uns wie man den Pool reinigt und pflegt.
Man beachte die Stellung des kleinen blauen Hahnes (auf dem roten) in der Mitte des Bildes.
Allerdings weiß ich die Auswirkung nicht mehr.
Frans erklärt uns auch, wie man den PH Wert misst und was man dann machen muss. Auch der Sandfilter muss irgendwie gereinigt werden. Bei Algenbefall liegt ein Mittel im Pumpenraum.

Fazit: Die Poolreinigung überlassen wir anderen.

Bill pflegt Gärten und reinigt Pools in der Umgebung.
Wir verabreden uns mit ihm für den 17. Oktober.

Auch die Bewässerungsanlage und die Ölzufuhr für die Heizung lassen wir uns zeigen.
Auch hier immer schön auf die verschiedenen Schalterstellungen achten.
Leider haben wir keine Ahnung, welche Bedeutung die verschiedenen Stellungen haben. Wir probieren es zukünftig also aus.

Frans erklärt uns, dass die Post im Supermarkt hinterlegt wird.

Natürlich!

Straßennamen und Briefkästen gibt es hier nicht.

Die Stromrechnung kann vom Konto abgebucht werden. Tolle Lösung.

Die Wasserrechnung muss man aber bar bezahlen.
Taucht hier etwa ein Problem auf?

Die Wasserrechnung liegt aber nicht, wie man vermuten könnte, im Supermarkt. Sie wird im Kafenion hinterlegt und ist beim Amt in Perama zu bezahlen.
Die nächste Wasserrechnung kommt Ende Oktober.

Toll!

Mit Frans und Elly besprechen wir, dass wir im Haus bleiben dürfen, wenn die beiden Richtung Holland fahren. Der Vertrag ist immer noch nicht unterschrieben. Trotzdem dürfen wir ab 16. Oktober im Haus wohnen. Am 15. Oktober gehen wir alle gemeinsam in Panormo Essen und verabschieden uns für heute. Am nächsten Morgen soll die Schlüsselübergabe erfolgen.

Am nächsten Morgen ruft Frans uns an:
„Die Fähre und die Hotelzimmer waren alle für den 15. Oktober gebucht. Heute ist der 16. Oktober. Eine Umbuchung kann erst zum 17. Oktober erfolgen.“

Der Abschied fällt wohl wirklich sehr schwer.
Zum Glück haben wir noch unsere Hotelzimmer. Die beiden tun uns leid. Jetzt müssen sie noch einen Tag länger auf gepackten Sachen sitzen. Am 17. Oktober erfolgt dann aber tatsächlich die Übergabe der Villa Rosa.

Gruß
Uwe

Tul
22.January.2015, 15:35
...
Unser kretisches Zuhause

Es ist ein schönes Gefühl, endlich im neuen Zuhause zu sein. In den verbleibenden 3 Tagen putzt Tanja das ganze Haus. Wir machen eine Bestandsaufnahme, zeichnen Maße auf die Kopie des Grundrisses und schießen 87 Bilder von den einzelnen Zimmern. Wir entsorgen zum Teil Möbel, die von uns nicht mehr benötigt werden. Panormo hat sogar eine kleine „Mülldeponie“.

Lea spielt mit „ihren Katzen.

Bill kommt verabredungsgemäß und schaut sich alles an. Wir werden uns beim Preis einig, tauschen email-Adressen aus und verabreden eine neue Kontaktaufnahme für April 2014. Bis dahin sind Pool und Garten ohne Aufsicht. Aber Bill plant im April den Pool komplett zu leeren und zu säubern.

Um uns herum wohnen Belgier, Amerikaner, Franzosen und Engländer. Wir besuchen unsere englischen Nachbarn, die hier ganzjährig leben. Wir trinken gemeinsam ein Bier und anschließend gehen Tanja, Lea und ich ins Kafenion, um die Zahlung der Wasserrechnung zu klären. Die Rechnung soll durch Kostas abgeholt und bezahlt werden.

Hier spricht keiner Deutsch oder Englisch. Tanja weiß aber was Wasser und Rechnung auf griechisch heißt. Wir haben es eine Stunde erfolglos versucht. Abends in der Taverne erklärt sich Kostas bereit, die Sache zu regeln.

Es ist zwar kalt, aber einmal muss die ganze Familie in den Swimmingpool. Es ist herrlich aus dem Pool den Sonnenuntergang zu sehen.

Wir nutzen den letzten Urlaubstag um nach Rethymno zu fahren und wollen unser griechisches Bankkonto auf Onlinebanking umstellen. Mit Hilfe von Joana (Büroangestellte von Efi) gelingt es problemlos.
Am 20. Oktober reisen wir zurück nach Deutschland.
...
Gruß

Uwe

Tul
23.January.2015, 13:38
...

Am folgenden Tag gibt es Neuigkeiten aus Kreta:
Unsere Rechtsanwältin hat die Sprache gewechselt.
„herewith i would like to remind you that the should be transferred in your account is the purchase amount. Please transfer the money as soon as possible in order to complete the purchase before the end of October.”
Tanja wird langsam nervös, weil sie nicht weiß, was mit unserem Geld tatsächlich passiert. Außerdem haben wir immer noch keinen Vertrag. Wir bitten Efi um eine Auflistung der bisher bezahlten Kosten, sowie eine Auflistung noch zu erwartender Kosten.
Wir haben Onlinebanking. Also , nichts einfacher als selbst zu schauen. Schnell bei unserer kretischen Bank eingeloggt, werden wir zur User und Passwortänderung aufgefordert.
Auch das erledigen wir gewissenhaft. Als Kontrolle nochmals neu anmelden.
FALSCHES PASSWORT
Okay, kann passieren. Passiert noch zweimal und schon sind wir gesperrt. Die freundliche Hotline spricht natürlich kein deutsch. Ich bitte um erneute Freischaltung. Nach einigen Sicherheitsfragen wird das Konto erneut freigeschaltet.
Wir geben 100%ig das richtige Passwort ein, dennoch ist beim 3. Versuch Schluss. Wieder die Hotline anrufen. Eine erneute Freigabe macht aber keinen Sinn. Ich versuche ein neues Passwort zu bekommen. Leider habe ich keine Ahnung was die Dame aus dem Callcenter von mir will.
Wir werden ja im April wieder auf Kreta sein.

Gruß

Uwe

Kreta-moni
24.January.2015, 23:34
oohh... da hätten aber alle Alarmglocken bei mir angeschlagen!!
na, villt. wendet sich noch alles zum Guten?
Das wünsche ich dir/euch :smile:

Jochen
25.January.2015, 15:15
Hi Uwe,

seid ihr bei der National Bank of Greece? - Da hatten wir einen ähnlichen Trouble in Sachen Onlinebanking, Passwort & Co. Wir sind dann zur Piraeus Bank in Mires gegangen, haben uns dort von einen sehr engagierten englischsprachigen Mitarbeiter beraten lassen und wickeln nun seit zwei Jahren auf diesem Wege unser Oninebanking sowie die Daueraufträge für Strom und Telefon ab. Alles gut!

rossi
25.January.2015, 22:03
Hallo Uwe, Roumeli ist wirklich ein Paradies! Grüße aus Stuttgart! Alex

Tul
26.January.2015, 12:49
Wir sind bei der Piraeus Bank in Rethimon


...
Am 10. November meldet Frans sich wieder:
„Ich weiß noch immer nicht ob der Vertrag jetzt unterschrieben ist. Ich habe einige Male Mails an eure Rechtsanwältin geschrieben, bis jetzt ohne Antwort. Ich habe auch noch immer kein Geld auf mein Bankkonto bekommen. Vielleicht kannst Du mir sagen ob das ganze Geld von eurem Bankkonto abgebucht ist“

„Hallo Frans,
ich habe derzeit keine Informationen ob der Vertrag tatsächlich unterschrieben ist. Von unserem deutschen Bankkonto ist das gesamte Geld auf unser griechisches Konto überwiesen. Einen Abgang vom griechischen Konto kann ich derzeit mangels Passwort nicht kontrollieren. Deine griechische Bank hat zwischenzeitlich die Freigabe erteilt. Ich werde unsere Rechtsanwältin gleich nochmals fragen.“

Am 11. November 2013 Uhr 14:59

„Ich bin der erfreulichen Lage euch zu informieren, dass der Vertrag heute unterschrieben worden ist. Aus bürokratischen Gründen wegen der Hypotheken bei den Banken gab es eine kleine Verzögerung für die Unterschrift des Vertrages. Wir brauchten schriftlich von der Bank, dass die Darlehen beglichen worden sind und das Einverständnis der Banken, das die Eintragung der Hypotheken beim Grundbuchamt gestrichen werden kann.
Sobald alle Kosten plus den Kosten für die Abmeldung der Hypotheken feststehen, werden wir in den nächsten Tagen den restlichen Betrag an den Verkäufer überweisen.
Sobald wir die Kosten vom Notar, Grundbuchamt wissen, werden wir Ihnen eine Kostenaufstellung schicken.
Für das Passwort werden wir morgen zur Bank gehen.“

Da ich von Efi keine Antwort bekomme, frage ich Frans direkt ob alle Zahlungen geleistet wurden.

Am Abend des 02. Dezembers antwortet er.

„Ja, es ist extrem schwierig von ihr eine Antwort zu bekommen. Das restliche Geld ist dann am 22. November auf mein Konto eingezahlt worden.“

Der Kaufvertrag ist vollzogen und die Villa ist unser Eigentum!

lg

Uwe

rossi
26.January.2015, 14:18
Hallo Uwe,
hat Frans nicht 2 kleine Hündchen ? Wenn ja habe ich ihn öfters in Roumeli früher getroffen.
Bez. Passwort Piräusbank hatte ich auch zu Anfang das Problem, da gibt es aber eine Hotline bei der Du anrufen kannst. Mit englisch kam ich gut durch und hab auf meinem Handy eine App der Piraeus Bank installiert.
Man muss nur alle paar Monate (das kann man manuell einstellen wie viele Monate) das Passwort wieder ändern. Die App nennt sich "win bank mobile", Username bleibt immer gleich, Password mit Hilfe der Hotline einrichten.
Das dritte Feld "extra PIN" einfach ignorieren, bei mir funktioniert dies bisher reibungslos.
Wasserrechnung "NERO" kannst Du auch nur 1x im Jahr bezahlen, die holen wir im Kafenion immer ab, wenn wir unten sind und gehe damit dann nach Perama zum Zahlen oder ein Nachbar ist schneller und bringt uns diese dann mit. Stromrechnung liegt im unteren Supermarkt aus, Stromkosten werden sowieso automatisch vom Konto eingezogen.
Eine Filiale der PiräusBank gibt's übrigens auch in Perama.
Vielleicht läuft man sich mal über den Weg, wir sind spät. im April wieder unten.
Liebe Grüße Alex

Tul
27.January.2015, 12:24
Hallo Alex,

wir sind das nächste Mal Ende März wieder auf Kreta.
Ich mache mir inzwischen keine Gedanken mehr über die Wasser- und Stromrechnung. Das läuft schon alles irgendwie. Stromrechnung habe ich noch keine im Supermarkt gefunden. Die Wasserrechnungen liegen halt solange im Kafenion.

...
Der Transport

Im Dezember werten wir unsere 87 Fotos aus und planen die Einrichtung unserer Villa.

Wie bekommen wir eigentlich unsere Sachen von Deutschland nach Kreta?

Die Suche im Internet ist erfolgreich. Herr Schneider aus Löhne übernimmt mehrmals im Jahr Transporte nach Kreta.

Wir sind ab 09. April 2014 wieder auf Kreta. Vielleicht passt das mit der Ankunft des Transportes überein.

Zunächst erstellen wir eine Liste der Dinge, die wir gerne mit nach Kreta nehmen wollen. Natürlich wird diese Liste fast täglich ergänzt.
Als wir Ende Dezember erfahren, dass es auch auf Kreta IKEA gibt, haben wir schon den halben Hausstand bei IKEA Deutschland eingekauft.

Für Freunde sollen wir einen Fernseher mitbringen. Wir selbst kauften zwei im Sonderangebot bei Media Markt. Wir fragen bei Niki auf Kreta nach, ob wir ihr diesen mitbringen sollen.
Die Antwort ist etwas überraschend.
„Media Markt gibt es in Athen auch und die Preise sind gleich.“ Kostas fährt einmal im Monat sowieso nach Athen.

Sollen wir jetzt alle Einkäufe von IKEA und Media Markt umtauschen?

Herr Schneider meldet sich:

„Die Abholung erfolgt am 31. Januar 2014 in Bremen. Die Auslieferung auf Kreta erfolgt Anfang März.“

Okay, wir müssen jetzt die Abnahme auf Kreta organisieren.

Herr Schneider wird mit seinem LKW an der Hauptstraße Richtung Perama parken. Die Sachen müssen abgeladen und dann in unser Haus gebracht werden. Wir haben eine Ladung von 6 cbm Haushalt, darunter 17 Umzugskartons, 2 Fernseher, 1 Waschmaschine, diverse IKEA Möbel.

Zuhause stellen wir alle Sachen für Kreta zum Transport bereit. Herr Schneider wird in 3 Stunden vor der Tür stehen. Es fällt auf, dass ein Lattenrost kleiner ist als die anderen. Ich rufe Tanja an und frage nach. Wir haben den falschen Lattenrost gekauft. Tanja fährt nochmals zu IKEA und kauft den richtigen Rost. Herr Schneider ruft an und teilt mit, dass er sich um eine Stunde verspätet. Bis dahin ist Tanja trotz Stau auch wieder eingetroffen.
Das Aufladen haben wir schnell mit Hilfe von Dennis und Tim erledigt. Zwischendurch brachte noch ein anderer Kunde 4 Autoreifen für sein Auto auf Kreta.

...

lg
Uwe

Hanni
27.January.2015, 18:16
Jass Uwe, da habt ihr aber etwas schönes vor, nach Kreta auszuwandern, wenn ich das alles richtig rein bekommen habe. ( Der Kaufvertrag ist vollzogen und die Villa ist unser Eigentum! :flower:
Uwe dazu will ich euch herzlichst gratulieren, und euch einen tollen Anfang auf Kreta wünschen, daß alles so klappt wie ihr es euch vorstellt ok.

LG Hanni:Hallo

Tul
29.January.2015, 11:10
wir wandern nicht aus. Ich verlasse doch nicht ganzjährig mein geliebtes Bremer Schmuddelwetter.


….
Wir haben alles im Griff

Jetzt wollen wir noch die letzten offenen Punkte mit unserer Rechtsanwältin klären:
1. Kopien der Kontoauszüge
2. Aufstellung der Kosten
3. Anmeldung Wasser und Strom
4. Abbuchung Stromrechnung vom Konto
5. Gebäudeversicherung

Schon am 18. Februar bekommen wir die Kontoauszüge und die Aufstellung.
Die anderen drei Punkte sind wohl noch nicht geklärt.

Unsere Sachen sind auf Kreta eingetroffen. Niki und Kostas haben bei strömenden Regen für den Weitertransport gesorgt und sogar die Waschmaschine anschließen lassen.

Am 10. März antwortet Bill auf meine Kontaktaufnahme:

„Hello nice to hear from you, yes that will be fine we can meet up in april.“

„Eine Stromrechnung liegt noch nicht vor und somit kann auch noch keine Abbuchung beantragt werden.“

Danke für die Info, Efi.

Wir können das ja immer noch im April klären.

Am 03. April erhalte ich wieder eine Mail von Bill:

„ Hello just to let you known i have stopped working on gardens and pools from the end of march this year as have decided to retire.“

Ich gönne ihm das ja, aber hat er das nicht schon vor drei Wochen gewusst.

Ich schreibe Frans und unsere englische Nachbarin an. Frans gibt mir die Kontaktdaten von Peter. Auch unsere Nachbarn antworten sofort:

„Hi.
Lovely to hear from you.
We are going to the UK 11th-25th April so will only be able to catch up with you briefly.
We have a guy who does work for us. He has taken over some of Billy's clients. Dave is very reliable and trustworthy.
He will be here on Thursday. I can introduce you if you want.”

Selbstverständlich wollen wir.
Wir haben auch keine Wahl.

lg
Uwe

Tul
4.February.2015, 09:57
...

Wir haben erstmals die Flüge bei Ryanair gebucht und landen auch zum ersten Mal in Chania.
Mit dabei sind unsere Töchter Lea und Sarah, ihr Freund Dennis und unser Enkelkind Mia.
Unserer Meinung nach stimmt das Preis/Leistung Verhältnis bei Ryanair. Zukünftig reisen wir sowieso nur mit Handgepäck. Etwas seltsam finde ich die Fanfare nach der Landung in Chania. Auf dem Weg nach Roumeli halten wir bei LIDL an, um einzukaufen. Dann sind wir endlich in unserem kretischen Zuhause.

Sarah und Dennis bauen IKEA Möbel auf. Sie haben die größte Erfahrung hierin. Tanja und ich bauen alte Möbel ab und reinigen die Zimmer. Mia spielt im Reisebett oder ärgert ihre Eltern. Lea füttert Katzen oder schaut Fernsehen.

Helga ist auch auf Kreta und besucht uns am zweiten Tag. Wir zeigen ihr die Sachen, die wir nicht mehr brauchen.

Dann ist es geschafft. Alle Möbel aufgebaut, Umzugskartons leer, Fernseher und WII angeschlossen. Die alten Sachen stehen in der Einfahrt.

Am Abend duscht Dennis eine ¾ Stunde. Das Wasser ist in den nächsten zwei Tagen kalt. Außerdem ist der Wasserdruck so schwach, dass ich beim Duschen von Tropfen zu Tropfen springen kann.

Am Donnerstag kommt Dave vorbei. A nice guy. Ich habe ein gutes Gefühl bei ihm. Er arbeitet für einige Eigentümer in der Umgebung; auch für unsere Nachbarn. Tanja hatte inzwischen mit Peter telefoniert und mit ihm ein Treffen am Freitag abgesprochen. Tanja glaubt, dass sie einem Deutschen besser erklären kann, wie sie den Garten und alles andere haben möchte. Nachdem wir Peter alles gezeigt haben, entscheiden wir uns, ihn mit der Poolreinigung und der Gartenpflege zu beauftragen. Er will am Dienstag mit der Poolreinigung beginnen.

Helga hat dafür gesorgt, dass alle unsere Sachen aus der Einfahrt abgeholt wurden. Das hat super geklappt. Ich hätte nicht gewusst wohin mit den ganzen Sachen. Die „Mülldeponie“ in Panormo scheint mir auch nicht so ganz legal zu sein, obwohl die Container dort regelmäßig entleert werden.

Am Montag rufe ich Dave an und sage ab.

Zwischenzeitlich habe ich den Pool geleert.

In Rethymno besuchen wir Efi. Wir erhalten den Originalkaufvertrag, Bankunterlagen, Energieausweis und sonstige Unterlagen. Die Stromrechnung wird immer noch nicht abgebucht; dies ist aber beantragt. Ein entsprechender Vertrag ist bereits geschlossen. Die Wasserrechnung läuft noch auf Frans Namen, aber auch das wird geändert. (Vielleicht im August, wenn wir wieder hier sind).
Gemeinsam mit Joana gehen wir zur Bank und lassen unser Onlinebanking prüfen. Natürlich hat der Bankangestellte kein Problem sich mit unserem Passwort einzuloggen. Eine Sicherheitsmail auf Tanjas Handy kommt allerdings auch nicht an. Wir werden in Deutschland feststellen, ob wir uns auch einloggen können. Nach den Ursachen zu fragen, wäre reine Zeitverschwendung. Nur zur Sicherheit heben wir mit der Kreditkarte 100,00 € von unserem Konto ab. Das funktioniert problemlos.
Auf dem Rückweg bezahlen wir bei LIDL mit unserer griechischen Karte.

Es ist schon wieder Dienstag und Sarah, Dennis und Mia reisen morgen wieder ab.

lg

Uwe

Tul
6.February.2015, 12:01
...

Wir brauchen ca. 1 ½ Stunden nach Chania und machen uns rechtzeitig auf den Weg. Auf der Nationalstraße ist ein Schild mit einem Geradeaus-Pfeil. Darunter steht Airport 16 km. Wie viele andere auch gehen wir davon aus, dass innerhalb der nächsten 16 km noch ein Hinweisschild für die Abfahrt zum Airport steht. Wir fahren zunächst gemütlich weiter. Sarah fragt dann nach der Ankunftszeit am Flughafen. Wir sind inzwischen an Chania vorbei und merken, dass irgendetwas falsch ist. Tanja kehrt um und wir sehen ein Schild „Chania 22 km“. Wenn man über 40 km Umweg fährt muss man sich tatsächlich beeilen. Die Geschwindigkeitsbegrenzung auf der Nationalstraße gilt für uns ab sofort nicht mehr.

Am Flughafen angekommen finden wir keinen Parkplatz. Sarah, Dennis, Mia und ich steigen aus und laufen mit dem Gepäck in den Flughafen. Die nette Dame am Schalter erklärt uns, dass die Gepäckabfertigung bereits geschlossen ist. Wir laufen mit den Koffern die Treppe hoch zum Gate.

Natürlich befinden sich in den Koffern Flüssigkeiten. Diese müssen hierbleiben. Haarshampoo, Rasierwasser, Duschgel etc. darf ich alles wieder mitnehmen. 4 Minuten noch bis Schließung des Boarding. Dennis bindet ganz in Ruhe noch seinen Gürtel wieder um, während Sarah langsam panisch wird. Dann ist aber anscheinend alles nochmal gutgegangen. Alle drei stehen vorne, bereit zum Boarding. Ich winke Ihnen zu und verlasse den Flughafen.

Draußen treffe ich Tanja und Lea. Wir gehen in das nahegelegene Café um noch etwas zu trinken.

Währenddessen läuft es auf dem Flughafen doch nicht rund. Sarah und Dennis müssen für jeden Koffer noch 50,00 € Gebühr bezahlen. Da die beiden aber kein Bargeld mehr haben, muss Sarah nochmals in die Abfertigungshalle und am Automaten Geld holen. Doch das ist nicht alles. Die Angestellten weigern sich Mia an Bord zu lassen, da auf dem ausgedruckten Boardingzettel kein Geburtsdatum steht und das Bild im Reisepass nicht mit dem tatsächlichen Aussehen übereinstimmt. Sarah bricht in Tränen aus. Der Reisepass wurde angefertigt als Mia 3 Monate alt war. Nun ist sie 10 Monate. Übrigens steht auf keinem Boardingzettel ein Geburtsdatum. Das Datum wird gar nicht mit angedruckt.

Letztendlich darf Mia doch zurück nach Deutschland.

lg

Uwe

Tul
9.February.2015, 10:39
...

Zwischenzeitlich haben wir ausgetrunken und fahren gemütlich zurück nach Roumeli. Hier schauen wir im Supermarkt nach Post und im Kafenion nach der Wasserrechnung. Es ist nichts für uns da. Die erste Wasserrechnung hatte Kostas für uns bezahlt. Auch die nächste Anfang Mai kommende Rechnung wird er für uns bezahlen müssen.

Da Peter sich noch nicht gemeldet hat, ruft Tanja ihn an. Er hat uns vergessen. Der ist wohl zu lange auf Kreta.

Es bleiben nur noch 2 Tage bis zum Rückflug.

Dave reinigt den Pool auf dem Nachbargrundstück. Er fragt, ob ich eine „pipe wrench“ für ihn habe. Ich verstehe den Dialekt kaum und habe keine Ahnung was das ist. Ich biete ihm einen Spanngurt, dann einen Knarrenkasten an. Schließlich gehe ich hinüber und schaue mir an, was er denn reparieren will. Ein Wasserhahn im Poolbereich leckt. Er braucht eine Wasserpumpenzange.

Ich überlege kurz, ob ich ihn nicht doch wegen der Poolreinigung ansprechen soll.

Ich lasse es und hoffe, dass Peter tatsächlich kommt.

Es regnet schon die ganze Zeit und ist sehr ungemütlich. Wir entschließen uns abends den Kamin an zu machen.

Am Freitagvormittag kommt Peter.

„Alles kein Problem. Ihr lebt noch nicht lange genug auf Kreta.“

Das glaube ich auch.

Er ist den ganzen Tag mit der Poolreinigung beschäftigt.

Seit heute Morgen haben wir ein weiteres Problem.
Die Terrassentür lässt sich nicht mehr öffnen. Mit Peters Hilfe finden wir eine provisorische Lösung.

Wir fassen nochmal zusammen, was wir noch erledigen müssen:

1. Wasserrechnung muss umgeschrieben werden
2. Wasserdruck erhöhen
3. Solaranlage prüfen (ich bin Warmduscher)
4. Scooter anmelden
5. Gebäudeversicherung

lg

Uwe

rossi
9.February.2015, 10:55
Hey Uwe,
zwecks Kaltwasser/Solar, wenn die Sonne ein paar Tage nicht scheint, reicht diese nicht mehr für Warmwasser aus. In der Regel kann man via Elektrizität
das Wasser im Tank erhitzen, habt Ihr im Sicherungskasten einen solchen "Zuschalter" ? Aber Achtung, das braucht viel Strom, bei Nichtbenutzung wieder aus machen. Grüße Alex

Tul
9.February.2015, 15:22
Hallo Alex,

wir können die Wassertanks mit Strom beheizen.

Ich habe unseren französischen Nachbarn gefragt. Der hat die gleiche Heizungs- und Solaranlage und wollte mir die Bedienung der Heizung erklären. Der spricht aber nur französisch und griechisch. Also haben wir noch einen englischen Nachbarn dazu geholt. Der spricht englisch und griechisch. Ich spreche aber nur deutsch und englisch.

Aber ich habe zumindest eine Ahnung von der Bedienung und ich glaube verstanden zu haben, dass die beiden Sicherungen im Sicherungskasten, die wir unbedingt aus lassen sollen, nicht für die Heizung sondern für die Wassertanks sind.

Die Heizung läuft auch ohne Einschalten dieser Sicherungen.

Uwe

Tul
12.February.2015, 10:43
...

Der Scooter war bis Dezember 2010 angemeldet. Danach fuhr Frans ohne Genehmigung.
Im Augenblick weiß keiner so recht wie das Ganze funktioniert und was es kostet.
Ein Eigentumsnachweis für den Scooter gibt es auch nicht. Angeblich muss man bei einer erneuten Anmeldung auch den Zeitraum ab Januar 2011 nachzahlen.
Da kann ich auch einen Scooter neu kaufen.

Kann jetzt aber alles nicht mehr geklärt werden.

Wir reisen ab.

Von Deutschland aus senden wir Joana die vorhandenen Papiere des Scooters.
Joanas Mann ist bei der Polizei und kennt jemanden, der sich mit Zulassungen auskennt.
Ist das der „griechische way of life?“

Anfang Mai meldet sich Peter.

„Das Füllen des Pools hat eine Woche gedauert.
Jetzt kämpfe ich mich durch den „Dschungel“.“

Na dann, viel Spaß!

Tanja schaut jeden Abend im Internet nach billigen Flügen. Heute war sie erfolgreich.
28. Mai Abflug Bremen und 31.Mai Rückflug von Chania.
Hin- und Rückflug je Person für 85,00 €.

Natürlich haben wir gebucht!!!

lg

Uwe

Tul
16.February.2015, 09:43
....

Die Aussicht
Tanja schaut jeden Abend im Internet nach billigen Flügen.
Heute war sie erfolgreich. 09. August Hinflug und 20. August Rückflug.

Tanja schaut jeden Abend im Internet nach billigen Flügen.
Heute war sie erfolgreich. 25. Oktober Hinflug und 03. November Rückflug.

Tanja schaut jeden Abend im Internet nach billigen Flügen.
Heute war sie erfolgreich. 11. April Hinflug und 25. April Rückflug.

Tanja schaut jeden Abend im Internet nach billigen Flügen.
Heute war sie erfolgreich. 13. Mai Hinflug und 16. Mai Rückflug
……...................................………………………………… ……………………………

Inzwischen sind wir in Rente und leben den größtenteils des Jahres in unserer kretischen Heimat.

Schön wär’s !!!!!!!!!!!!!

Ende


Das war eine kurze Zusammenfassung unserer „Probleme“. Trotz allem, oder gerade deshalb lieben wir Kreta.

PS

Die Wasserrechnung ist immer noch nicht auf unseren Namen umgeschrieben.
Wir bezahlen inzwischen unsere Wasserrechnung beim Amt in Perama selbst.
Die Stromrechnung ist immer noch nicht auf unserem Namen umgeschrieben.

Aber die Abbuchungen erfolgen schon von unserem Konto!!
Keine Ahnung wie das funktioniert.

Der Scooter ist immer noch nicht angemeldet.

Eine Gebäudeversicherung haben wir gefunden.

Peter versucht seit September 2014 den Scooter an zu melden, bisher ohne Erfolg.

Die erste Heizöllieferung ist seit letzter Woche im Tank

Der Wasserdruck ist immer noch zu niedrig

Uwe

leknilk0815
16.February.2015, 10:05
Servus Uwe,
ich kann nur sagen "Chapeau" und Danke für diesen Fred, es war geradezu ein literarischer Genuss, hier mitlesen zu dürfen!
Schade (für den Leser), daß ihr nun "angekommen" seid und damit die Geschichte wohl ein, zumindest vorläufiges, gutes Ende gefunden hat.

kretamobil
16.February.2015, 16:09
Naja, mit ca. 40 in Rente wär echt nicht schlecht.