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Thema: Auswandern Kreta, ein paar Fragen...

  1. #1
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    Lächeln Auswandern Kreta, ein paar Fragen...

    Hallo liebe Zuwanderer, oder eben Auswanderer
    Wir wollen ende nächsten Jahres nach Kreta! Wir sind dann Rentner.
    Hab da mal einige Fragen. Wenn jetzt wieder kommt " Ist hier schon behandelt worden" sitze seit 30 Minuten und suche.
    Wie habt ihr eure Wohnung/Haus gefunden?
    Wo wohnen viele Deutsche?
    Gibt es teure und günstige Wohnorte?
    Hab noch viele Fragen, und dafür gibt es dass Forum ja auch, zum Erfahrungsaustausch
    Jetzt schon danke für Antworten.
    Grüße Andreas

  2. #2
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    Hallo Andreas,

    wir haben durch Zufall Unser Haus gefunden,
    gesucht auf Immo Scout oder einer anderen Plattform, Kontakt hergestellt und Termin vereinbart.
    Danach noch weitere Angebote im Netz gefunden und auch dort Termine gemacht.

    Nach Kreta geflogen und uns die Angebote angeschaut,
    geworden ist es dann ein Haus was auf keiner Plattform im Netz stand, Zufall oder Glück könnte man sagen.

    Natürlich gibt es unterschiede im Preis,
    auch hier ist alles von der Lage und Nachfrage abhängig.

    Ich empfehle euch den zukünftigen Wohnort genau anzuschauen, gerade auch außerhalb der Saison.

    Grüsse
    Ralf
    Liebe Grüße
    Manu & Ralf

  3. #3
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    Hallo!
    Willkommen im Forum!
    Zu allererst solltet ihr mal für Euch entscheiden in welche Ecke ihr hinwollt! Kreta ist dann doch nicht so klein ;)
    Deutschsprachige Insulaner (Deutsche Österreicher Schweizer,...) findet man überall auf der Insel!
    Dann, wenn ihr eine Ecke für Euch gefunden habt, müsst ihr Euch klar werden was ihr wollt: also Neubau, renovieren,ein neueres Haus kaufen, mieten...
    Und zum Schluss am besten mit den Einheimischen hier in Tavernen etc Kontakt aufnehmen und quatschen - die wissen meistens am Besten Bescheid ;) Aber natürlich auch mit Maklern Kontakt aufnehmen und sich viel zeigen lassen - da bekommt man dann auch ein Gefühl für die Sache :)
    Die letzten Jahre sind die Immopreise allgemein gestiegen - wie lange das anhält wird sich zeigen!
    Lg und viel Glück!

  4. #4
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    Hallo Ajörg
    Kann mich den beiden Antworten nur anschliessen. Meine Frau und ich besuchten zuerst mal die Insel und bereisten sie von West nach Ost und in den Süden. Dann wussten wir schon, wo wir uns nicht niederlassen wollten. Anschliessend schauten wir uns auf den Internetseiten der Makler um. Als wir einige passende Objekte gefunden hatten, vereinbarten wir Termine mit den Maklern und flogen ein weiteres Mal runter, und später das Gleiche noch zweimal, bis wir uns ganz sicher waren - dies ist unser Traumhaus. Nun sind wir bereits über 3 Jahre hier und freuen uns immer mehr über unseren damaligen Entscheid, und über die Geduld zu warten, bis man das Richtige für beide gefunden hat. Der Beizug eines Maklers zahlte sich auch aus, denn er half uns bei der Beschaffung des Autos, der Einrichtung der Wärmepumpe und vermittelte uns die Deutsch sprechende Anwältin und den Steuerberater. Ohne die beiden läuft hier nichts! Viel Glück und Beharrlichkeit und, eben, Geduld. Wenn man die nicht schon in genügendem Mass mitbringt, wird sie einem hier beigebracht ...

  5. #5
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    Standard Hausmieten Ort und viele Fragen

    Hallo ihr beiden
    Ganz lieben Dank für die Info. Das haben wir auch so vor wie du es beschrieben hast. Wir wollen im Februar 25 nach Kreta... bis dahin möchte ich mich reichlich informieren welcher Ort welches Haus und welche Preise Umzugspreise zu uns passen. Habt ihr etwas gekauft? Wir wollen - jedenfalls vorerst ein Haus mit kleinem Garten zur Dauermiete in City nähe. Wie kam es zu eurem Glücksfall? vielleicht haben wir ja auch Glück.
    Liebe Grüße
    Andreas & Andrea

  6. #6
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    Hallo,
    ganz vielen Dank für die Info.
    Wir wollen nur mieten- jedenfalls vorerst. Ja es gibt schon viele schöne Orte auf Kreta, aber sicher auch viele wo wir dann doch nicht leben wollten. Für uns wäre City in der nähe schon schön.
    Grüße
    Andreas & Andrea

  7. #7
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    Danke für die Antwort. Wie ich raus lese, habt ihr etwas gekauft, das wollen wir jedenfalls vorerst nicht. Ja, das mit der Geduld... deshalb informiere ich mich schon 1 Jahr vorher.
    Grüße Andreas

  8. #8
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    Hallo Jörg
    alle Vorredner, meine Zustimmung!
    Gravierend ist der Unterschied Nordküste / Südküste. Nordküste über das Jahr mildes Klima mit reichaltiger Infrastruktur, die Südküste bietet eher einen "wilderen" Klimaverlauf und "echte" Städte gibt es nicht. Hitzewellen oder Starkwinde treffen die Südküste oft gnadenlos.
    Wir haben uns vor ca.40 Jahren für die Nordküste entschieden, betreiben einen kleinen Gemüsegarten, in welchem Kohlrabi bis Stangenbohnen gedeihen. Unsere Bekannten im Süden freuen sich höchstens über bescheidene Ernten von Zitrusfrüchten, ausser sie verfügen über ein besonderes Ländchen.
    Wie du schreibst:
    Für uns wäre City in der nähe schon schön.
    Es ist einfach komfortabler, wenn während eines Stadtbesuches alle Besorgungen innerhalb 4-5 Stunden erledigt werden können, z.B. Behörden- Steuerberater- Telefonanbieter-, Bekleidunggeschäfte, Brillenreperatur oder Elektroartikel, egal was sonst so anliegt.
    Viele Freunde, welche an der Südküste Kretas leben, führen wohl auch ein gutes Leben, aber haben meines Erachtens auf Grund von Zeitmangel ein enormes Defizit.
    LG aus Georgiouolis, Tom

  9. #9
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    Hallo Jörg,

    Tom hat das sehr gut beschrieben, trifft auch auf unsere Erfahrungen die wir, teilweise, auch erst im Nachhinein gemacht haben zu.

    Wie schon gesagt, Urlaub und Leben in einem Ort sind zwei verschiedene Dinge.

    Was uns noch aufgefallen ist,
    wir wollten nie direkt am Meer wohnen, aber trotzdem nah, Thema Feuchtigkeit usw..
    Wir haben hier bei uns den direkten Unterschied, wir sind hier 1500m vom Meer entfernt und auf einer Höhe von 87m, alleine das ist schon ein großer klimatische Unterschied direkt zur Küste, dort kühlt es in den Abendstunden schneller ab, gerade im Spätsommer, und man geht dann ins Haus, da sitzen wir hier oben noch lange zeit draußen.

    Zum Thema Mieten oder kaufen,
    Es ist in den letzten Jahren m.M. nach nicht einfacher geworden hier eine Immobilie zu erwerben, die Preise sind gerade in der Rubrik in der du suchst sehr gestiegen
    und ich befürchte das es weiter so gehen wird, gerade wenn der Tourismus Boom weiterhin so anhält.
    Das wird aber auch für Mietobjekt gelten, gerade welche bevorzugt Nähe von Zentren gelegen sind.

    Wünsche euch eine erfolgreiche Suche.

    Grüße
    Ralf
    Liebe Grüße
    Manu & Ralf

  10. #10
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    Hallo Andreas,

    du hast ja nun auch schon viele gute Tipps erhalten.
    Die Geduld kam dabei auch schon öfter vor.
    Übrigens, eine typisch griechische Eigenschaft.

    Bei den Immobilienmaklern kannst du dich sehr gut über das Angebot und die Preise informieren.
    Was aber eine Besichtigung vor Ort nicht ersetzen kann.
    Zum Beispiel:
    http://www.minoan-properties.com
    Die Vermittler streichen die vermieteten Objekte nicht aus ihrem Angebot,
    um zu zeigen wie viele Objekte sie schon vermittelt haben.
    Das macht die Suche etwas mühsam.
    Manches taucht auch nach Jahren wieder als "vermittelbar" wieder auf.
    Ich glaube ihr solltet bis zu eurer endgültigen Entscheidung noch ein paar Kretareisen einplanen.
    Außerhalb der Saison stehen mehr Objekte leer und können neu vermietet werden.
    Auch die Reisekosten sind dann geringer. Allerdings habt ihr dann nicht unbedingt Urlaubswetter.

    Eine Aufenthaltsgenehmigung gibt es für EU-Bürger in der EU nicht.
    Es muss dir niemand genehmigen, dass du dich in dem Land aufhalten darfst.
    Der Begriff "Aufenthaltsgenehmigung" taucht auch im Forum öfter auf.
    Man sollte sich anmelden, wenn man längere Zeit im Land ist.
    Das ist relativ unkompliziert und hat Zeit.
    https://www.bmi.bund.de/DE/themen/mi...ig%20zu%20sein.
    Wenn du als Grieche nach DE kommst, dann musst du viele spannende Sachen beachten.
    Umgekehrt ist es etwas anders.

    Gebiete mit vielen deutschsprachigen Nachbarn wirst du selten finden.
    Die meisten aktiven sind hier im Forum, da kannst du sehen wie verstreut sie sind.

    Internet ist je nach Lage auch kein Problem, ich vermute im Norden besser als im Süden.
    Wobei ich auch sagen würde: bestimmte Orte im Süden sind nicht ruhig und abgelegen,
    sondern einsam und verlassen, gerade im Winter.
    Aber jeder hat eigene Vorstellungen und Bedürfnisse.

    Viel Erfolg bei der Suche!

    Gruß Bernd

  11. #11
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    Zum Thema Deutsche,

    als wir unser Haus gekauft haben wurde uns natürlich in Deutschland auch die Frage nach der Sprache und Nachbarn gestellt, Antwort meinerseits war dann: Wir haben nur eine ausländische Nachbarin, die ist Griechin, der Rest spricht deutsch, war natürlich scherzhaft gemeint!

    Es gibt hier etliche deutsche, nur sind nicht alle im www oder outen sich dort.
    Liebe Grüße
    Manu & Ralf

  12. #12
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    Danke für eine tolle Antwort!

  13. #13
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    Danke auch euch beiden Ralf und Manu

  14. #14
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    Klasse Bernd. Ganz vielen Dank für die tolle Info
    Grüße Andreas

  15. #15
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    Super, danke ihr beiden

  16. #16
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    Hi, ihr beiden. bin schon wie verzweifelt am suchen nach Maklern Immonet bietet mir nur Kauf an trotz der suchanfrage "Mieten" wo habt ihr etwas passendes gefunden? Wir suchen ein Haus in Retymnon, Kalyves, Sytia oder sogar Chania das würde ich mir dann Vorort ansehen und ev. sofort zuschlagen.... aber erstmal finden...
    Danke für die Antwort!

  17. #17
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    Ich habe den Eindruck, dass es immer schwieriger wird, eine Wohnung bzw. ein Haus zu mieten. Viele, die eine verwertbare Immobilie besitzen, weichen lieber auf die „Maximal Erlösbringende“ B&B Version aus.

    Das war der Grund, warum wir direkt gekauft haben. Und zwar in einem Dorf, weit weg vom Massentourismus, und doch nah genug dran, wenn er einen fehlen sollte.

    Des Weiteren muss man sich wirklich gut überlegen, wo man gerne wohnen möchte, und am besten vor Ort alle Pro- und Contras abwägen. Meiner Meinung nach,
    ist es sehr wichtig, wer denn die unmittelbaren Nachbarn sind.

    Wir verbringen auch unseren Lebensabend auf der Insel, und wir genießen die dörfliche Ruhe. Es wäre ein Graus, wenn man im gehobenen Alter (ich drücke es mal spießig aus)
    seine Ruhe haben möchte, und im Nachbarhaus der Kegelclub einzieht, und die ganze Nacht feiert.

  18. #18
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    Es gibt ein Portal im Netz, auf dem verschiedene Makler ihre Immobilien anbieten. Schau mal unter:

    https://www.spitogatos.gr

    nach. Zum einfacheren Verständnis kann man die Sprache auch in Englisch umstellen. Hier kann man nach
    verschiedenen Kriterien filtern. Wenn man direkt keine passende Immobilie findet, findet man dort eine ganze Menge an Maklern.

  19. #19
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    Neben Spitogatos stöbere ich - bisher just for fun, weil die Rente noch ein paar Jahre entfernt ist - auch da -> https://www.spiti24.gr/en
    beste Grüße

    Frank

  20. #20
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    Was hilft mir die Suche heute wenn ich erst in ein paar Jahren mieten, bzw. kaufen will?
    Ist nicht böse gemeint, aber nicht gerade zielführend m.M.n.

    In zwei Jahren sieht die Welt bzw. die Situation auf Kreta
    vermutlich ganz anders aus.

    Was mir auffällt, die Immobilien Preise sind wie die Preise für Baustoffe enorm gestiegen und das überproportional,
    hat da jemand die gleichen Erfahrungen?

    Grüße aus Malia
    Ralf
    Liebe Grüße
    Manu & Ralf

  21. #21
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    Hallo Ralf, alles gut
    Um z.B. "deine" Beobachtung bezüglich steigender Preise zu machen, muss man ja immer mal wieder stöbern (ich mach das so ca. alle zwei Monate).
    Sollte mir das eine oder andere Angebot sehr zusagen, würde ich dieses evtl. auch schon vor meinem Renteneintritt "sichern" wollen.
    Ja, und was auf Kreta und der Welt in Zukunft los ist, kann niemand vorhersehen. Mir darüber täglich Gedanken zu machen, finde ich noch weniger zielführend.
    beste Grüße

    Frank

  22. #22
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  23. #23
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    Hallo Ajörg,
    ich stelle hier mal einen Link rein, ist wirklich sehr informativ, alles Erfahrungsberichte einer deutschen Familie. Ich bin dadurch unter anderen auf unseren Rechtsanwalt gestoßen, oder den Umzugsmensch, der private Umzüge macht. Da wir keine Möbel mitnehmen, langt er uns voll uns ganz! https://auswander-tagebuch.com/
    Ich habe übrigens den Google Übersetzter auf meinem Smartphone, wenn ich mit meinem Latein am Ende bin, kommt der zum Einsatz Man kann auch mit dem Teil z.Bsp. beim einkaufen das Etikett ablesen, echt praktisch!
    Ich wünsche Dir viel Erfolg bei der Suche! Wir waren übrigen letzte Woche in Agios Nikolaos, sehr hübsch!
    Grüße
    Micha

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